Entreprenör
Byggherre
Fastighetsägare
Renovering och rivning
Byggherre
Fastighetsägare
Entreprenör
Undvik onödiga kostnader och obehagliga överraskningar under din renovering. Conservator hjälper dig att på ett ekonomiskt sätt anpassa huset till moderna krav på energi och inomhusmiljö.
Med Conservators kunskap och expertis använder du rätt material och tekniska lösningar för dina specifika renoveringsbehov. Vi utför en riskinventering där du får klara besked på vad som krävs för att genomföra en lyckad renovering.
Våra tjänster
Inventerar och utreder fuktskador inför renovering.
Att utföra en renovering utan att veta om det finns fuktskador eller inte, kan få tråkiga och kostsamma konsekvenser. När Conservator utför exempelvis en riskinventering eller en fuktskadeutredning, görs nästan alltid en heltäckande fuktindikering över golvytorna och övriga ytor där fuktskador kan misstänkas. Där det finns indikation på höga fuktvärden kan det bli nödvändigt att utföra en noggrannare utredning med kompletterande fuktmätningar.
Upptäcker och undersöker miljöfarliga material i en byggnad.
Inför en renovering är det är viktigt att upptäcka och dokumentera var miljöfarliga material finns i byggnaden. Conservator har certifierade miljöinventerare som gör en noggrann undersökning. Vi tar prover, analyserar och dokumenterar för att fastställa om sanering av farligt avfall måste utföras. Det är tryggt för dig och säkert för miljön.
Avslöjar energiläckage och kontrollerar värmeutveckling i elektrisk apparatur och utrustning.
Termografering görs med värmekamera för att avslöja energiläckage och köldbryggor i en byggnad eller klimatstyrda rum, te.x. kylrum. Det är en snabb och enkel metod där termografiska bilder ger svar på byggnadens termiska funktion, både när det gäller uppvärmning, ventilation och isolering. Termografering kan också användas för hålla koll på värmeutvecklingen i elektrisk apparatur och roterande maskinell utrustning, vilket kan hindra oväntade driftsstopp eller till och med bränder. Conservators personal är utbildade av bland annat ITC, Infrared Training Center, och är certifierade termograförer. Vi hjälper dig att upptäcka det du inte kan se med ögonen.
Lufttäthetsprovning
I Boverkets byggregler (BBR) finns krav på energianvändningen hos en byggnad. Detta ställer i sin tur krav på byggnadens täthet. Tätheten påverkar både energiförbrukningen och trivseln, men också fuktskador på vindar och fasader. Conservator kan mäta byggnadens exakta läckage genom standarden SS-EN ISO 9972:2015 (tidigare SS-EN 13829). Vi använder utrustningen Minneapolis Blower Door som ger svar på hur mycket byggnaden läcker. Som effektivt komplement används i många fall även värmekamera.
Säkerställer att kraven på lufttäthet i byggnader uppfylls.
Moderna hus har en energibalansräkning som förutsätter en viss lufttäthet. Grunden för att klara kraven är att använda rätt metoder och hjälpmedel. Conservator kan både utforma täthetskraven och säkerställa att de uppfylls. Vi kan även instruera hur alla moderna produkter och metoder ska användas. När bygget är klart gör vi en lufttäthetsprovning där vi kan mäta byggnadens exakta läckage genom standarden SS-EN ISO 9972:2015 (tidigare SS-EN 13829). Om läckaget inte ligger inom fastställda värden kan vi termografera och avslöja var det läcker, och rekommendera rätt åtgärder.
Termografering
För att avslöja energiläckage görs termografering med värmekamera. En snabb och enkel metod där termografiska bilder ger svar på byggnadens termiska funktion, både när det gäller uppvärmning, ventilation och isolering. Conservators personal är utbildade av bland annat ITC, Infrared Training Center, och är certifierade termograförer, level 2. Vi hjälper dig att upptäcka det du inte kan se med ögonen.
Kontrollerar dålig inomhusmiljö med konkreta förslag på åtgärder.
Fukt eller dålig lukt kan ha flera orsaker. Det är först när du vet vad som skapar problemen som du kan göra de rätta åtgärderna. Conservator utför en noggrann skadeutredning, byggd på gedigen kunskap och lång erfarenhet. Du får teoretisk beskrivning som förklarar orsaken till dina problem, ofta med en analys på uttagna prover som bevis på vad som är skadat. Givetvis med klara besked om vilka åtgärder som behövs. På så sätt sparar du pengar – antingen genom mindre arbete, eller genom att göra rätt från början.
Åtgärdsförslag
Ofta finns det flera orsaker till en försämrad inomhusmiljö. Det gäller att mäta och åtgärda alla problemkällor i rätt ordning. Då undviks risken för dubbelarbete och upprepade mätningar av samma sak. Conservator har kunskap och utrustning som gör det lätt att komma rätt från början. Samtidigt kan vi hjälpa till med rekommendationer av erfarna entreprenörer för varje typ av problem.
Kontroller av åtgärder
Det är även viktigt att det utförs kontroller på en åtgärd. I samband med rivning kan det upptäckas ytterligare problem som inte gick att fastställa under skadeutredningen. Exempelvis handlar det ofta om luktsmittade material. Det är material som inte är fuktskadade i sig, men ändå är luktskadade. Det är också av största vikt att vissa moment i en sanering blir utförda på ett korrekt sätt.
Förhindrar kostsamma konstruktioner genom fuktsäkerhetsprojektering.
Med en korrekt fuktsäkerhetsprojektering får du klara fakta om hur saker ska utföras ur ett fuktperspektiv. Conservator utför fuktsäkerhetsprojektering i samråd med arkitekter och konstruktörer. På så sätt förhindras konstruktioner som sett till fuktsäkerheten är omöjliga och kostsamma – redan på projekteringsstadiet. Med Conservator som ansvarig för fuktsäkerheten blir det rätt från början, både ur ett fuktsäkert och ekonomiskt perspektiv.
Ger klara besked om åtgärder för att skapa rätt klimat i byggnaden.
Det är viktigt att anpassa klimatet till byggnadens funktion. Lager, badhus, kyrka – varje hus har sin uppgift och att styra klimatet handlar inte bara om ventilation, det handlar om att skydda värden. På Conservator börjar vi med att noggrant sätta oss in i vad som krävs för att aktiviteter eller tillverkningsprocesser ska fungera och väger den kunskapen mot vad som krävs för att också huset ska må bra. Därefter görs mätningar, ofta över längre tid, som efter noggrann analys ger klara besked om vilka åtgärder som är nödvändiga i form av värme, kyla, avfuktning eller befuktning.
Vissa byggnader kan behöva klimatstyras provisoriskt.
Det kan handla om tillfälliga fuktbelastningar, men även perioder med extremt hög luftfuktighet utomhus. Exempel på sådana lokaler och byggnader är lagerutrymmen, industrier och kyrkor. Conservator hjälper dig att hitta rätt lösning för just dina behov.
Ger rätt underlag för en korrekt bedömning av temperatur, fukt, fasta partiklar och gaser.
Att mäta rätt är grunden för en korrekt analys. På Conservator finns mätkunskap och moderna instrument som är kalibrerade för uppgiften. Varje typ av mätning kräver sin typ av mätmetod. Vi genomför noggranna mätningar av såväl fukt som fasta partiklar och gaser med hjälp av laboratorier. Om ni har behov av en analys, kontakta oss så ser vi till att hjälpa er på bästa sätt.
Kunder
Vanliga frågor
Är det en renovering som kräver bygglov är det gällande Byggregler, BBR, som är aktuella. Det viktiga är att byggnaden som ska renoveras bör genomgå en statusbesiktning i syfte att identifiera skador och riskkonstruktioner. Det är också viktigt att inventera byggnaden avseende miljöfarligt avfall, exempelvis asbest och pcb.
Den frågan går tyvärr inte att besvara utan att först veta hur befintliga konstruktioner ser ut. Riskerna med tilläggsisolering är relativt stora om det inte görs på rätt sätt.
